关于珊瑚湾畔装修的几条经验小白入门,格 [复制链接]

关于珊瑚湾畔装修的几条经验：1、　　装修公司大多数会用半包的方式和你签约，这样风险最小，利润最大。如果有空，尽量采用清包的形式，就是只包人工，全部材料自己购买，这样是最放心。装修公司给你用的任何材料，都是算成本的，基本上是用中下档次的，如果你自己清包，那些材料你是绝对不会用的。2、　　排水。天峰的厕所只有一根排水管，污水和生活用水是公用的，小的那个是排气管，很多装修公司以为排气管是排水管，接错了，要返工就非常麻烦。3、　　原有的电线一般需要重新铺设，理由很简单，开发商的设计肯定大部分人不满意的。电线铺设前要设计好，电路走线图要保留好。4、　　原有腻子要彻底铲除，铲除后用界面剂刷一遍，界面剂用大牌子比如汉高妥善之类，刷完再上腻子，腻子用水泥基的，比如德高腻子，不用加胶水，环保、坚固、防潮性是一流的，在广东这种潮湿气候下最适合。提醒，千万不要用胶水+双飞粉（大多数装修公司采用的方案），胶水太*，会慢慢释放甲醛，这样装修相当于把家装修成*气房，而且不出2-3年，墙面就会起皮掉漆发霉。5、　　沙子。天峰的沙子都被楼霸垄断了，以海沙为主，海沙装修危害很大，3-5年就会防潮腐蚀钢筋，等等。大部分装修公司都会用海沙的，因为成本每平方便宜几十元，这些都是装修公司的利润。为了你的豪华的家，要坚持用河沙，不然话几十万上百万装修，用海沙几年就要发毛起皮铲掉重装，冤的。河沙很少，楼霸现场通常没有，但你要的话，楼霸会找到的。鉴别河沙海沙最简单是用舌头尝尝，海沙是咸的。6、　　门和柜子，木门和大门找外面的专业门业公司定做，现场制作的门容易变形，且造型不会漂亮，现场油漆的话也不环保。衣柜鞋柜酒柜，建议定做，不建议现场做。理由和门一样。木材材料建议用全实木，夹板、密度板之类的便宜，但污染很大，散味起码2-3年。实木的话要用水性漆。7、　　空调。中央空调的好处是美观，但不好太多了，比如管道多，难以清洗，时间长很脏，清洗费用高昂，一次几千。尽量分体吧，经济实惠，清洗方便，建议同步安装新风机，雾霾天气下很有用。8、　　吊顶，厨房厕所建议用铝扣板，样式很多，也可以很高档，关键是防潮性好。客厅走廊要不要吊顶看个人爱好，吊顶材料建议用硅酸钙板，夹板污染大，别用。9、　　地面墙面。天峰很多房子地面是不平的，可以要求开发商铲平。走廊、很多地方墙面也是不直的，这个就没什么办法了。10、　　漆。墙面建议用乳胶漆，其他材料包括什么硅藻泥基本上都是忽悠，技术不成熟，吸收甲醛更是大忽悠。防甲醛最好的办法是不用产生甲醛的材料，前面已经提到很多了。木工建议用水性漆，买大牌子的就可以。11、从卫生间两侧门发霉来看，很可能卫生间的沉池都水满外渗了。见过案例是因为没做沉池的二次排水口。

12:板打蜡要看家里的地板是属于哪一种。铺设的地板一般有实木地板、实木复合地板、强化地板。实木和实木复合地板是需要打蜡维护保养的，强化地板则不需要打蜡。对于实木地板，应该选择固体蜡，可以更好地阻止水分侵入实木地板，并档灰尘。对于复合地板，要选择液体蜡。所以对于赠送的“打蜡”服务，大家一定要问清究竟用的是什么蜡。最近在网上看到好多人对装修这个大事都出现了好多问题，今天皓天就装修的事和大家深挖下。首先关于什么是基础装修、基础装修包括哪些项目、基础装修价格，这个开始把装修的事给大家分享。基础装修顾名思义就是简单的基础，包含的项目有做水电，铺砖，搞防水，刮腻子刷ICI。基本的这几个项目能让你入住。那么问题来了，很多人都会问装修公司能给个报价吧，可以！但是不精确，有打着、,,每平方等这样的数据给你。每个公司的档次不一样收费都是不一样的，这个要看自己的荷包来选择装饰公司。本人在这个装修行业摸爬滚打十多年，大小公司都呆过，基础半包费用大公司基本在元一平方左右，中型公司-之间，小公司的就是这样了，这个都是按照房子的建筑面积计算，仅当参考。如要精确的价格还是要测量房子，具体了解你要多多少东西才可以根据你所需报精确。接下来就给大家分析下市场的人工费和材料费了。我相信大家看到装饰公司的报价都会把人工和材料费用分开报给你的。那么我们如何看报价呢？我按照很多公司报价的流程给大家分析下：1，铺贴工程，我们拿个平方建筑面积的三房两厅一厨两卫两阳台房子为例，我们假设全屋铺地砖，那么铺砖面积大概在平方左右，人工费35-45元这个只是工人的加上公司要赚的起码要60-80才合理，低于这个价那各位就要留个心眼了。材料费（水泥沙）25-30左右。那么我们取个中间值计算下：人工费*70=元，材料：*28=元。总费用元2，扇灰挂腻子刷ICI，平方的房子墙面天花的数量在到平方左右，市场人工价格12-22左右，加上公司利润要到22-35之间，材料费用8-15元，所用的ICI都是多乐士或者立邦的多。基本都是一底两面不含挂编织网的。那么久可以算出来了，人工费*28=7，材料费：*12=元。总费用.3，3.水电了，先说电的计算方式，有公司按位计算，有按米计算，也有按建筑面积计算的。无论反正无论如何算都逃不过要增加费用的后果，不可避免的。先说按位的，平方的房子至少要到位电才算够用，也就是说每平方一位电才可以，少了的话那就呵呵了。按米算在到米之间。建筑面积就不用说了就是按你家的房子大小。到水了，平方房子的水路铺设在60以上，多不超过80米。各位看官要对比价格的时候要注意水电这块有没有被瞒报或是少很多的，因为很多人只看总价，为啥都是同档次的公司报价就相差那么大呢，这个问题就是在水电项目上的差距了。按照中档次的装饰公司的价格，人工及材料要一位左右，按位算*=00元，水都是按米算70元一米，70*70=4元，再加上弱电的费用0左右，总费用在19上下。4，再就是防水了，基本就是在50元一平方左右，厨房卫生间的墙面一定要刷到顶，这个不能省的，阳台地面也要刷，那么这个总面积大概在85平方左右，费用就是85*50=元5，好了以上就是基础装修里面的内容及计算方式，总的费用是++19+=元，这个还不含公司的其他费用，如果你家墙面不平，或者其他不好，还要增加的，比如要打墙，修补门洞之类的小收费，还要加上其他安装费用，地面保护费，公司管理费，清洁费，材料搬运费等等起码要超00了。6，这个是在广州地区普遍的装饰公司收费情况，要是找施工队那就会低点了。还有一个是设计服务费了，这个建议有需求的一定要付费设计，这样才能获得更好的设计和服务，不然那个设计师会肯陪你挑选材料和配搭房子的色彩等。没有设计费的那就是和材料商那啥，你懂的。7，以上是个人的一些经验之谈，不过我相信现在网络时代了，各位需要装修的也都会货比三家，要考虑好自己的荷包承受范围，选择一个负责任的公司或者施工队才是重中之重。最重要不要贪小便宜，毕竟这个家是一家人住，装修闹心，材料的不好肯定对家人都有很